Цель подготовить слушателей к активной профессиональной деятельности на рынке недвижимости. Программу ведут специалистырынка недвижимости, в процессе обучения особое внимание будет уделено юридическим основам риэлтерской деятельности, регулированию жилищных отношений, рынку жилья и оценке жилья, операциям на рынке недвижимости, ипотеке, рынку земельных участков.
На курсе риэлторов слушателям предоставлена возможность узнать много нового и полезного о рынке недвижимости, рассмотреть способы общения с клиентами, получить представление о профессии, сформировать и развить предпринимательские навыки. Выпускники курса получают документустановленного образца. .
| Название программы | Стоимость обучения | |
| Групповое обучение | Индивидуальное обучение | |
| Организация и управление риэлторским бизнесом | 11500 | 18100 |
Тематический план
| 1. | Правовые основы риэлтерской деятельности |
| 1.1. | Понятие недвижимости |
| 1.2. | Законы РФ, регулирующие отношения в сфере недвижимости |
| 1.3. | Понятие риэлтерской деятельности. Ее виды |
| 1.4. | Понятие права собственности |
| 1.5. | Формы и виды собственности |
| 1.6. | Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью |
| 1.7. | Наследование имущества. Понятия. Процедура оформления |
| 1.8. | Учет наследственных отношений в сделках с недвижимостью |
| 1.9. | Сделка. Виды и формы сделок. Основания для признания сделок в сфере недвижимости недействительными |
| 1.10. | Доверенность. Виды доверенностей и порядок их оформления |
| 1.11. | Понятие физического и юридического лица |
| 1.12. | Правоспособность и дееспособность физических лиц |
| 1.13. | Ограничение дееспособности. Основания и порядок оформления |
| 1.14. | Недееспособность физических лиц. Основания и порядок оформления |
| 1.15. | Дееспособность несовершеннолетних. Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью |
| 1.16. | Опекунство и попечительство. Виды и оформление. Права и обязанности опекунов и попечителей |
| 1.17. | Уголовная и гражданская ответственность лиц, участвующих в операциях с недвижимостью |
| 2. | Регулирование жилищных отношений. |
| 2.1. | Структура муниципальных органов. Их функции и обязанности |
| 2.2. | Приватизация |
| 2.3. | Выкуп комнат в коммунальных квартирах |
| 2.4. | Кондоминиумы. Особенности сделок с квартирами в кондоминиумах |
| 2.5. | Регистрация местожительства. Порядок и правила оформления |
| 2.6. | Понятие группы риска. Порядок оформления сделок, в которых участники относятся к группе риска |
| 2.7. | Регистрация сделок с недвижимостью в муниципальных органах. Порядок и требования к документам |
| 2.8. | Оформление сделок |
| 3. | Рынок и оценка жилья |
| 3.1. | Понятие рынка жилья. Первичный и вторичный рынок жилья |
| 3.2. | История развития и перспективы рынка жилья |
| 3.3. | Факторы, влияющие на стоимость жилья |
| 3.4. | Методика определения цены по ценам предложения. Формула квартиры |
| 3.5. | Нормативная оценка жилья и ее роль в сделках с недвижимостью |
| 3.6. | Оценка жилья экспресс-методом |
| 4. | Операции на рынке недвижимости |
| 4.1. | Купля-продажа |
| 4.1.1. | Виды, формы и сложившаяся практика |
| 4.1.2. | Неприятности при сделках купли-продажи. Способы их избежания |
| 4.1.3. | Документы, необходимые для совершения сделки |
| 4.2. | Аренда, под найм, коммерческий найм |
| 4.2.1. | Особенности |
| 4.2.2. | Требования к объектам и субъектам сделки |
| 4.2.3. | Требования Закона к условиям сделки. |
| 4.2.4. | Документы, необходимые для совершения сделки |
| 4.3. | Обмен и мена |
| 4.3.1. | Рынок обмена. Схемы, виды и методы обмена |
| 4.3.2. | Мена. Схемы, виды и методы обмена |
| 4.3.3 | Условия расторжения сделок по обмену |
| 4.3.4. | Учет особенностей психологии при работе на рынке обмена |
| 4.3.5. | Правила и рекомендации при составлении договоров-поручений |
| 4.3.6. | Обмен муниципального и частного жилья |
| 4.3.7. | Документы, необходимые для совершения сделки |
| 5. | Рынок земельных участков |
| 5.1. | Цены, налоги, особенности сделок с землей |
| 5.2. | Конъюнктура и перспективы рынка в ближайшие годы |
| 5.3. | Рынок коттеджей, домов, дачных и садовых домиков |
| 5.4. | Экспресс-оценка загородной недвижимости |
| 6. | Ипотека |
| Зачет |