Организация и управление риэлтерским бизнесом

Запись на занятия
Предварительная запись

Цель подготовить слушателей к активной профессиональной деятельности на рынке недвижимости. Программу ведут специалистырынка недвижимости, в процессе обучения особое внимание будет уделено юридическим основам риэлтерской деятельности, регулированию жилищных отношений, рынку жилья и оценке жилья, операциям на рынке недвижимости, ипотеке, рынку земельных участков.

На курсе риэлторов слушателям предоставлена возможность узнать много нового и полезного о рынке недвижимости, рассмотреть способы общения с клиентами, получить представление о профессии, сформировать и развить предпринимательские навыки. Выпускники курса получают документустановленного образца. .

Название программы Стоимость обучения
Групповое обучение Индивидуальное обучение
Организация и управление риэлторским бизнесом 10400 17200

Тематический план

1. Правовые основы риэлтерской деятельности
1.1. Понятие недвижимости
1.2. Законы РФ, регулирующие отношения в сфере недвижимости
1.3. Понятие риэлтерской деятельности. Ее виды
1.4. Понятие права собственности
1.5. Формы и виды собственности
1.6. Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью
1.7. Наследование имущества. Понятия. Процедура оформления
1.8. Учет наследственных отношений в сделках с недвижимостью
1.9. Сделка. Виды и формы сделок. Основания для признания сделок в сфере недвижимости недействительными
1.10. Доверенность. Виды доверенностей и порядок их оформления
1.11. Понятие физического и юридического лица
1.12. Правоспособность и дееспособность физических лиц
1.13. Ограничение дееспособности. Основания и порядок оформления
1.14. Недееспособность физических лиц. Основания и порядок оформления
1.15. Дееспособность несовершеннолетних. Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью
1.16. Опекунство и попечительство. Виды и оформление. Права и обязанности опекунов и попечителей
1.17. Уголовная и гражданская ответственность лиц, участвующих в операциях с недвижимостью
2. Регулирование жилищных отношений.
2.1. Структура муниципальных органов. Их функции и обязанности
2.2. Приватизация
2.3. Выкуп комнат в коммунальных квартирах
2.4. Кондоминиумы. Особенности сделок с квартирами в кондоминиумах
2.5. Регистрация местожительства. Порядок и правила оформления
2.6. Понятие группы риска. Порядок оформления сделок, в которых участники относятся к группе риска
2.7. Регистрация сделок с недвижимостью в муниципальных органах. Порядок и требования к документам
2.8. Оформление сделок
3. Рынок и оценка жилья
3.1. Понятие рынка жилья. Первичный и вторичный рынок жилья
3.2. История развития и перспективы рынка жилья
3.3. Факторы, влияющие на стоимость жилья
3.4. Методика определения цены по ценам предложения. Формула квартиры
3.5. Нормативная оценка жилья и ее роль в сделках с недвижимостью
3.6. Оценка жилья экспресс-методом
4. Операции на рынке недвижимости
4.1. Купля-продажа
4.1.1. Виды, формы и сложившаяся практика
4.1.2. Неприятности при сделках купли-продажи. Способы их избежания
4.1.3. Документы, необходимые для совершения сделки
4.2. Аренда, под найм, коммерческий найм
4.2.1. Особенности
4.2.2. Требования к объектам и субъектам сделки
4.2.3. Требования Закона к условиям сделки.
4.2.4. Документы, необходимые для совершения сделки
4.3. Обмен и мена
4.3.1. Рынок обмена. Схемы, виды и методы обмена
4.3.2. Мена. Схемы, виды и методы обмена
4.3.3 Условия расторжения сделок по обмену
4.3.4. Учет особенностей психологии при работе на рынке обмена
4.3.5. Правила и рекомендации при составлении договоров-поручений
4.3.6. Обмен муниципального и частного жилья
4.3.7. Документы, необходимые для совершения сделки
5. Рынок земельных участков
5.1. Цены, налоги, особенности сделок с землей
5.2. Конъюнктура и перспективы рынка в ближайшие годы
5.3. Рынок коттеджей, домов, дачных и садовых домиков
5.4. Экспресс-оценка загородной недвижимости
6. Ипотека
  Зачет